东方夏威夷(公寓住宅)介绍,东方夏威夷(公寓住宅)

东方夏威夷基本信息

所属区域：三河 三河

建筑年代：2005年建成

物业类型：普通住宅

建筑结构：钢混

楼栋总数：21

占地面积：204000平方米

容积率：1.47

开发商：三河市兴达房地产开发有限公司

物业费用：1.48

物业电话：0316-3080085

小区地址：燕郊东方夏威夷(北蔡街北)

产权年限：70年

建筑类型：板楼

建筑形式：

房屋总数：1965

建筑面积：300000平方米

绿化率：40%

物业公司：东方夏威夷物业管理有限公司

别墅的品质由外围到海岸逐渐提升。紧临海边的是面积最大的，档次最高的独体别墅群。海洋衍生出的水系自然的把建筑分隔为多个组团，每个组团自成系统，互不打扰，但又相互呼应，位于独幢别墅之间的连排别墅和双拼别墅使多层住宅区与别墅区区分开来，彻底保证了别墅区内的业主生活的私密性不被侵扰。

房产知识扩展阅读：

为什么不建议买小产权房

1、缺少“五证”

“五证”是消费者取得房产证的先决条件，即具备国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房销预售许可证。包括城中村改造在内的房地产项目，如果没有“五证”是不能办理房产证的。尽管“小产权房”一片热销，但众多业内人士却认为，“小产权房”存在诸多风险，最大的问题就是没有产权，不受法律的保护。

2、质量难保证

房屋质量没人监督，一些开发商为赚钱会偷工减料，存在安全隐患。小产权房一般由土地所在村开发，除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外，入住后的物业管理也极容易出现问题。

3、拆迁难补偿

小产权房实际上属于在政府规定范围以外的违章建筑，如果和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除，而且业主也不会得到拆迁安置补偿。

4、配套不完善

小产权房不能保证社区内的相关配套设置建设，甚至暖气天然气等基础配套都不能保证。