燕郊的燕郊九里香堤的房价大约在多少钱一平？

燕郊的九里香堤的房价大约在多少钱一平？燕郊九里香堤项目地处燕郊燕顺路东侧，潮白大街北侧，是河北三河燕达实业集团有限公司旗下的重点项目，楼盘规划建造73栋，实现只有1.56的容积率。并完善小区绿化建设，使绿化率能达到40.00%。一直以来，燕郊九里香堤都被燕郊燕郊的买房者们看好。

燕郊的九里香堤的房价大约在多少钱一平？燕郊九里香堤立位打造高品质社区，占地210000.00平米，建面400000.00平米，预计共有3543户房屋，户型齐全，满足购房者的个性化需求，燕郊的九里香堤的房价大约在21500元/㎡上下，如果您还想要了解更多关于项目的最新价格，可以联系我们的置业顾问。

燕郊九里香堤是集花园洋房,高层,多层,小高层于一体的品质项目，其产权为70年住宅、洋房。在日常居住生活中，由创美物业有限公司提供物业服务，涵养生活品质，周边商圈林立、高档社区聚集，公共配套设施齐备，交通便利。

房地产知识：

二手房的契税和新房一样吗

二手房的契税和新房是一样的，决定契税的一般只有购房次数、房屋性质。如果买的房子是一样的，购房次数也是一样的，那么契税也会一样。不过契税显然不是购房的决定因素，还是要根据自己的需求来进行选房。

新房和二手房有什么区别

1、房子状态

新房现在大部分是期房，你们能看到的最多也就是沙盘、效果图和样板间了。二手房都是老房子，能直接看到房子的户型和房屋内部结构。

2、周边配套

新房周边的商业、交通和学校配套都是待建或者待定的，商业需要开发商积极招商，学校需要和教委协商，交通可能也得看规划。少有可以预期的是这些配套会越来越完善。二手房这些问题都已经尘埃落定。各种配套基本上是成型了的。

3、物业问题

新房无法体验小区物业状况，你所能知道的也就是从售楼小姐嘴中对物业公司的宣传。二手房物业都进驻好长时间了，物业服务质量问问小区业主就好了，他们绝对会说实话。

4、买房成本

新房要准备契税、维修基金、物业费、交易手续费;二手房要缴纳契税、交易服务费和中介费等。对于大多数的购房者来说，二手房的成本比新房的成本要高。

5、产权年限

房子的产权年限都是永远的，区别在于土地年限。新房的土地年限更久，二手房经过多次转手年限要短一些。

6、贷款年限不同

贷款年限受到很多因素的影响，常见的影响因素就是贷款人的年龄。一些二手房由于房龄过老，买房时，贷款的年限会受到限制。

比如，25岁的年轻人贷款买新房，可以贷款30年;但如果买房龄较老的二手房，可能只能贷款20年了。

7、收房

收房是开心的事了。新房能够正常收房的都不错，有点小瑕疵可以让开发商修补一下，延时交房问题也不大，烂尾就坑爹了。二手房更需关注产权问题，交房基本上不成问题。