燕郊首尔甜城九里香堤南区是精装修吗？

您好，目前九里香堤在售面积97.98.120平都有带装修的

【九里香堤】简欧设计风格，低密典雅奢居,九里香堤作为首尔甜城二期的低密度部分，总占地面积26万平，容积率仅为1.56，均为一梯两户的7-11层电梯洋房产品，全区户型以100平米左右的小三居及125平米的三居为主，“刚改”和”改善”型客户为主，主打高品质。

九里香堤外立面设计为简欧风格，外立面三层以下为高档石材，以上为咖啡色真石漆。项目分为南北两个区域，北区低密度未设计坡屋顶，南区里面同样为简欧风格，三段式设计，底部2层为深色文化石，中间楼层以咖色真石漆间或米色真石漆，顶部两层为米色真石漆，坡屋顶为灰黑色，整体古朴简约不是质感，色调亲切融于自然。

房地产知识：

签约认购书后发现买房人没买房资格怎么办

购房者可以主张解除购房合同，退还交付的款项。如果是购房者故意提供虚假资料导致开发企业错误的认为购房者符合购房资格条件，那么开发企业可以拒绝退还已经支付的费用，并要求赔偿损失。

签了认购书怎么要回定金?

调查开发商是否取得了《商品房预售许可证》

1、如果开发商没有取得《商品房预售许可证》，开发商在法律上没有权利出售该房产，这个时候可以和开发商协商退定金，协商不了可以投诉举报。但是需要注意的是，虽然开发商没有取得《商品房预售许可证》，但是双方签订的认购书还是是合法有效的。

这就要进一步看协议中，是否有约定购房人需在签订认购书多少日内，到开发商处签订正式的网签合同了。如果开发商在双方约定签订正式是的网签合同前，没有取得预售许可证，仍是开发商违约，买房人可以依据这个，主张返还定金。

2、审查认购书是否有不公平、不合理的条款

如果认购书存在不公平、不合理的条款，买房人可以和开发商协商变更合同内容，如果双方协商不成的，那也可以因为不能归于你的责任，主张开发商返还定金。