燕郊首尔·甜城九里香堤花园洋房怎么样？

燕郊首尔·甜城九里香堤花园洋房怎么样？首尔·甜城三期九里香堤花园洋房由燕达（地产）集团倾力打造的城市型低密度洋房产品，总建筑面积约40万平方米，位于京东繁华区域核心，区域内6年空白被填补，创“城市洋房”首例，九里香堤分北区和南区两个版块，北区现已售罄，南区在售产品绍。

九里香堤南区地块北临化大南路，西临首尔·甜城回迁居住区、壹克拉公馆，南面经林荫道直达朝白大街，东临燕灵路，一面临路，三面环绕，公共配套设施齐备，交通便利，居住静谧。总用地面积约317亩，其中地上建筑面积约33万平米，地下建筑面积15万平米。

燕郊首尔·甜城九里香堤花园洋房怎么样？南区花园洋房特点

40万平米京东唯一低密度社区

7-11层电梯洋房

95-125平米花园三居

房地产知识：

购买高层住在要注意哪些事项？

1、注意户型格局的选择。大多数高层住宅都是采用框架结构形式，往往一层对称布置6-8户，这样就会出现南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不能打通，户型格局不易改变。所以在挑选此类高层单位时，要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。

2、注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划，如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景将会被遮挡。

3、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅都就配备3部电梯。

4、向发展商咨询楼层的供水、水压、夏季是否会断水等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水。

5、高层物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视。

6、考虑车位问题。在购房时，即使是目前无车的住户也应做好提前打算，因为未来很有可能车位比房价还贵。