燕郊威毕欧溪谷房子值不值得买？

燕郊威毕欧溪谷房子值得买，东方夏威夷威毕欧溪谷位于北京东部—潮白河畔—燕郊开发区内。项目紧靠两条主干道：北邻神威北路（朝阳北路延长线）、东靠燕顺路，西侧为潮白河岸，紧邻华堂高尔夫球常燕顺路向南通往102国道，向北通往首都机常地处长安街沿线，国贸向东20余分钟全程高速，30分钟可直达首都国际机常并且930公交车可直达社区门口。该区域内地势平坦，交通便利、位置优越，周边有国际使馆村、华堂高尔夫、京华高尔夫、五星级诺富特国际度假村、燕龙马术场等高档休闲娱乐设施与中西文化交流中心，是理想的商业、居住用地。

燕郊威毕欧溪谷特色

【小区户型】小区共6栋楼，楼层总高15-18层，两梯3户、4户，两居87-101平左右，三居131平和136平

【小区设施】小区内配有建身设施、儿童娱乐设施、封闭式管理、人车分流、地下停车、一个大中心花园3个凉亭，物业管理好

【生活配套】小区大门外几十米-500米左右，多家餐饮、商超、银行、医院、苏宁、同仁堂、稻香村等，配套齐全

【轨道交通】小区东侧燕顺路设有公交站点815到八王坟/818郎家园/819草房、机场大巴、市内公交等多条公交线路

【附近学校】小区东侧50米左右美方德幼儿园，小区北侧800米左右是汇福中小学，公立学校，师资力量雄厚，环境不错

房地产知识百科：

交房面积不够退钱吗

交房面积不够可以退钱，商品房买卖合同中，对于面积误差处理有约定的。没约定的，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，即多退少补。购房者因此要求解除合同的，法院不予支持。

面积误差比绝对值超出3%，购房者要求解除合同，并且主张返还已付房款和赔偿利息损失的，法院可予支持。

面积误差比绝对值超出3%，购房者不要求解除，愿意继续履行合同的，房屋实际面积大于合同约定面积，在3%以内(含3%)的房价款由买受人按约定的价格补足;超出3%部分的房价款由开发商承担，即购房者不付款即可取得所有权;房屋实际面积小于合同约定面积，面积误差比在负3%以内(含3%)部分的房价款包括利息，由开发商返还购房者，面积误差比超过负3%部分的房价款，由开发商双倍返还。