燕郊美林新东城购买来适合自住吗？

燕郊美林新东城的房子很购买来自住。因为美林新东城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。美林新东城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此美林新东城购买来是很适合自住的。

燕郊美林新东城房子不错的啊，交通也方便的，环境也很好，空气也好，房子质量也不错的，那里的房子是购买的不错选择之一，可以亲自去看看的，出门就能上外环，交通是比较便利的，周边绿化比较好，房子的规划是比较好的。

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商品房预售需要具备哪些条件

1、已经交付全部出让金，取得土地使用权证书，这是从事房地产开发和房地产交易的前提条件。

2、在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须持相关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请，经核实后获得建设工程规划许可证和施工许可证。

3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。这样的规定主要在于防止“炒卖地皮”，抑制房地产投机行为的消极作用，也便于主管部门的监督管理。

4、房产开发企业满足上述条件后，可向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得《预售许可证》。

房地产开发商只有全部符合以上条件，才能向预购人即消费者预售商品房。违反者，由县级人民政府房地产管理部门依法处理，责令停止预售活动，并可处以罚款。