燕郊御东君汇的价格信息在哪看？

燕郊御东君汇的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外燕郊御东君汇房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看燕郊御东君汇价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

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备案价与实际成交价的区别

1、性质不同：所谓的备案价，要在网上公布的，而开发商出售的时候会以这个备案价为基础。而成交价是指开发商与购房者最后成交的价格，也就是说购房者最后支付给开发商的总价格，也就是实际售价。

2、价格不同：备案价是一个价格，但是成交价却是另外一个价格，有些开发商可能会在备案价的基础上稍微降一点，但是也有的开发商会在备案价上面有所提高。但是也有相关的规定，变动的幅度不能够超过5%，就导致很多商品房最后的成交价反而要高于备案价格。

3、影响的因素不同：开发商的备案价一般在申请住房预售许可证的时候，要提交相关报告，通过之后才可以在网上进行发布。成交价会受到市场行情的影响，开发商可以通过各种手段，比如通过打折来达成销售，最后价格会体现在购房合同上面。