燕郊世纪名苑小区在什么位置？怎么样？

挺不错的。世纪茗苑由1幢多层和8幢高层组成。一进小区大门就是小区会所，沿小区道路进入，非常清晰，地下基本不停车。小区内有人造湖，绿化较好。会所设有乒乓房健身房、棋牌室等娱乐设施。小区地处莘庄中心地段，对面就是闵行区中心医院、房、KFC等。附近有交通银行、便利店、服饰店、餐馆等。小区步行至轨道一号线莘庄站约15分钟，莘东路及公交线路较多，一般都是开往徐家汇等地方，购物、出行便捷。

世纪名苑小区位于燕郊区燕顺路1062号，由三河市龙太房地产开发有限公司规划、开发的小区。物业类型为公寓，建筑面积70000.0平方米，1栋共约640户，服务物业是上瑞物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。

世纪名苑小区，小区绿化率达到47.0%，容积率1.21。世纪名苑概述 世纪名苑位于安次三河燕郊经济技术开发区燕顺路西侧,是由三河市龙太房地产开发有限公司规划、开发的小区,2003年建成,规划面积56695平方米,建筑面积70000平方米。

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地铁旁的房子会沉降吗

地铁旁的房子会沉降，但只是自然沉降，不会影响到房子的整体结构安全。房子自然沉降的原因是筑物和土工建筑物修建前，地基中早已存在着由土体自身重力引起的自重力。建筑物荷载通过基础底面传递给地基，使天然土层原有的应力状态发生变化，而这个传给地基的荷载不是均匀的，所以会造成不均匀沉降。

地铁旁的房子有什么优缺点

1、地铁旁的房子优点

(1)出行方便，缓解交通压力

地铁的建成可以很大程度上缓解城市的交通压力，改善交通堵塞情况，尤其是对于居住地点与工作地距离较远的人来说，可以减轻上下班负担。

(2)地铁带动周边区域迅速发展

地铁站周边容易形成中心商圈效应，比如北京的西单，上海的陆家嘴，都是以地铁站为中心形成的商业区。地铁的建成会带动周边的发展，同时也会使居住便利程度增加。不管是购物，还是吃饭、娱乐，都尽在咫尺。

(3)房屋更具潜力

房屋的未来价值受到交通便利程度、居住方便程度的影响，而地铁沿线的房子正是在这两个方面占据了优势。地铁是城市发展的大动脉，地铁的开通除了提升人们的出行速度，也会带动客流量的增加，改变着人们的居住、生活方式，也会吸引更多人前来选择分布在地铁沿线的房产。

2、地铁旁的房子缺点

地铁房价格本身就要高于周边同品质房源，加上地铁站点的出现，人口迁入会导致生活成本逐渐升高;站点人流密集，会带来严重的生活噪音，会给生活带来一定困扰。开发商有时刻意宣传地铁房，导致购房者对其他基础设置配套的重视会被弱化。