燕郊汇福悦榕湾目前在售的新房有哪些面积的？

燕郊汇福悦榕湾在售的有建面约115.92㎡普通住宅3室2厅2卫、建面约84.38㎡普通住宅2室2厅1卫、建面约86.94㎡普通住宅2室2厅1卫、建面约84.93㎡普通住宅2室2厅1卫。汇福悦榕湾项目还邀请了贝尔高林公司、国内贸易工程设计研究院担纲总体规划和景观设计，中国标准设计研究院、国内贸易工程设计研究院担纲建筑设计，赋予了汇福悦榕湾更多品质。

更匠心独运地推出贝多芬、柴可夫斯基、德布西、莫扎特、舒曼5个主题音乐花园和悦昔园、悦畅园、悦尚园等8大景观园区，使生活在这里的居民，入则享受潮白河畔的旖旎风光，出则领略欧罗巴的绮丽风情。临水而居，是居住生活之所向，城心中央，是商业布局之选择，而悦榕湾将两者完美结合。

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公积金贷款还完后再贷款买房算首次贷款吗

公积金贷款还完后再贷款买房不算首次贷款，而是算二套房。首套房的认定是认房又认贷，而认房又认贷是说以前有过房贷或买过房，再买房都算是二套房。而且上一套房不管是全款买的，还是贷款买的，亦或者贷款不管有没有结清，再买房都算二套房。

另外，如果购房者将房产出售后，家庭名下没有住房，但因为其之前有贷款纪录，之前贷款购买房产出售后，再购买时也会被算作二套房。

二套房的贷款利率比首套房贷款利率高，因此二套房的购房成本会有所增加。通常二套房的首付比例在40%以上，如果资金比较充足，首付比例也可以多交一些，剩下的就可以选择向银行申请贷款。