买房首付可以贷款吗？贷款买房的首付最低多少？

看着身边的朋友一个一个都在买房，有些还没有凑齐首付款的朋友，心里还是比较着急的，看着房价一天一天的上涨，心里更不是滋味，如果首付款没有凑齐是不是就完全没有办法购买房子呢？其实不是的，有的朋友就想到了这个问题，买房首付可以贷款吗？贷款买房的首付多少？

买房首付可以贷款吗

按照严格意义上来说，买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30％。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。

根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30％的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60％的首付款才能申请到银行住房贷款。

贷款买房的首付多少

其实贷款的买房有很多种，有公积金的贷款和商业的贷款。各个城市略有一些的不同。一般而言，首套的话，公积金贷款2成、商业贷款3成；二套的住房多为4成。非普通的住宅又有差别。

1、我们在购买房子的时候采取贷款的方式，要确定这个房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以购房者你的手上必须要有些现金，一般的首付是30％。

2、如果你手上的钱多于首付的30％，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得看自己的情况。

3、有关首付一般是：（1）办理按揭利息低的是公积金贷款。（2）首次置业者，首付在30％以上。二次置业者首付40％以上。（3）根据地方政策首付有百分之二十的情况。（4）月供多少要看贷多少钱供多少年。

以上就是买房首付可以贷款吗？贷款买房的首付多少的全部内容，由此可见，买房首付我们也可以贷款的，只是首付也贷款，买房也贷款，那自然所牵扯到的办理过程肯定会更加复杂，至于贷款买房需要付多少钱的首付，那就得看自己能带到多少款，剩余的部分就是需要支付的首付款。