燕郊首尔甜城MOBO公寓小区距离高架和主干马路大概有多久？

答: 100米左右吧，因为国际城分布的比较广，楼栋不是紧挨着！

首尔甜城mobo公寓产权为40年，由住达房地产开发有限公司于2013年建成，对于过渡居住和商业使用来说都是比较合适的。首尔甜城MOBO公寓位于廊坊市燕郊首尔甜城，小区物业公司为三河燕达物业服务有限公司。房屋产权年限指房屋建筑产权的归属年限，包括民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属用地年限为70年，商用房屋建筑权属用地年限为40年。

房产知识：

购买没有预售证的房子有哪些风险?

1、工程烂尾。

开发商无法取得预售许可证的原因之一就是工程进度没有达到规定要求，在这种情况下，开发商通常会先向购房者收取一定的认购金，等拿到预售许可证再与购房者签订房屋买卖合同。然而，一旦工程因为资金不足等问题而被迫停止，那么购房者就很容易陷入钱房两空的局面。

2、无法取得土地使用权证书。

一些楼盘即使有完备的规划和施工计划，但一样没能领取到预售许可证，原因就在于开发商没有办理国有土地使用权出让手续。这种情况下，只有当开发商缴纳了国有土地使用权出让金，获得国有土地使用权证书后才能销售，若开发商不缴纳这笔费用，即使你买了房也拿不到土地使用权证书。

3、房子随时可能被拆除。

若开发商是在集体土地上建设房屋，却没有办理土地征用手续，一样是拿不到预售许可证的，这时你买到的房子就是“小产权房”。据规定，小产权房的建设是不合法的，如果不能补办工程建设手续，该房产则会面临随时被拆除的风险，而且还不能得到相应补偿。

4、无法验收。

此外，要是初期存在土地使用权违法的行为，比如：未满足规划、审批手续未全等，就算能按时完工，但也未必能正常验收，因此也就不能办理房屋产权登记。