燕郊维多利亚是现房交付吗

燕郊维多利亚项目是现房交付，毛坯交房，共计有2000户，项目的物业是城美物业公司，属于开发商自持，有专业的管理与服务资质，相应的居住生活条件有比较好的保障，居住舒适。

房地产知识:

买房怎样选择客厅朝向

客厅的朝向以南向为好的方向，朝南的房屋可以保持充足的阳光，在冬天阳光也一样能照射到同样的深处，令人有明亮温暖的感觉，而夏季阳光直射，屋内则受不到强烈日光的照射;其次房屋可以保持良好的通风，保证室内的清新和干燥。

选房屋朝向时需要注意些什么

1、楼体构造：不同的楼体类型对于朝向的要求也不同，大多数板楼各户型的朝向是优于塔楼的。因为板楼住宅户型由多个单元组成，每单元都有单独的楼梯、电梯，一般都比较方正，且朝南户型较多，通风采光条件好;塔楼则是以电梯、楼梯为中心四面包围着的，这就使得其不可能做到一层每户都朝南，采光条件差别较大，同时由于房屋建设导致自然风无法顺畅通过，通风也比较差。

2、楼间距：购房者在挑选朝向的之前还要注意该房屋所在楼栋的和相邻楼栋的楼间距如何，购房者在售楼处选房的时候可以根据沙盘来计算楼间距，根据楼间距的标准来判断是否会影响房屋的采光，楼间距过近，前后楼就会对阳光和气流造成阻挡，此阿光也就不好了。

3、房子的进深：房子的进深就是指一间房里面两横墙间的距离，房屋进深不能过大，进深过大户型会很长，处在中间的厅室采光将不足。