燕郊中兴和园房价为什么这么低?

　　房价一直以来都是我们热议的话题，特别是像燕郊这个城市，在燕郊买房的人是非常多的，区域内的房价也是人们比较关注的，不过大家应该都了解，就算是同一个城市的楼盘，位置不同价格也会有很大的区别，所以本期小编就来跟大家介绍一下燕郊中兴和园房价为什么这么低?

　　燕郊中兴和园房价为什么这么低

　　燕郊中兴和园现房价18500元/平米，项目的房价跟位置是有很大关系的，中兴和园项目位于开发区燕顺路和徐尹路交汇处，从周边的房产来看，这个价格是非常合理的，不是很高也不是很低，中兴和园项目地理位置非常好，随着京津冀一体化的协同发展，房价未来肯定是越来越高的，具有很大的上涨空间。

房产知识：

公摊面积是不是和户型大小有关

一套房子的公摊面积由房子建筑面积和公摊系数决定，所以户型大小是决定因素之一。公摊面积由房子的建筑面积乘以公摊系数得出，比如建面100平的房子，公摊系数23%，那么公摊面积就是23平。房子的面积越大，需要承担的公摊面积越大，一套房子的公摊系数越大，公摊面积也会越大。另外同一栋楼的房子公摊系数是一样的。

什么是公摊面积

在房屋交易时，一般都会涉及到公摊面积，公摊面积其实很好理解，就是指每栋楼的产权所有人共同拥有的公共建筑面积，比如说过道、楼道、电梯等这样的公共区域。现在的商品房基本上都存在公摊面积，这也是大家购房时需要了解的知识。

公摊面积的计算公式：公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积;分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。