河北省三河市燕郊房价多少，燕郊花园洋房九里香堤均价多少？

河北省三河市燕郊房价多少，花园洋房九里香堤均价多少？首尔甜城九里香堤现在售毛坯住宅，主推建面约97-118㎡房源，均价为21000元/㎡，总价242-295万，购房享9折优惠。具体户型有建面约97㎡的三室两厅一卫、98㎡的三室两厅一卫、118㎡的三室两厅两卫。

燕郊九里香堤项目为总高7层花园洋房，一层送28平小院，顶层送前后露台阁楼，徐尹路旁、京秦高速旁，京平高速，精品高速地铁辐射区，公交枢纽，35万平商场，公立学校12年制，现房，70年可贷款，北京社保可购买。

首尔甜城九里香堤小区内部主要道路简洁、流畅，绿化率超过40%，小区内三溪交辉，大量的植被配以鹅卵石小路及大量的珍珠灯、草平灯，亭楼，假山形成了一个完美的结合体并巧妙地利用点、线、面相结合的手法设计出别具一格的园林景观和绿化效果。

房地产知识：

次顶楼是哪一层

次顶层是顶层的下一层，也就是倒数2楼，属于黄金楼层。在选择楼层的时候，很多人都喜欢买高的楼层，因为高楼层视野好、采光好，顶层的房子虽然也有这些优点，但是顶层的房子缺点也不少，比如夏季太热、下雨易漏水等，所以很多人都会避开这个楼层，于是次顶层就就登场了。

买房如何选楼层?

1、底层：优点是适合有老人的家庭居住，出入方便，如有花园更好。但是缺点是，采光通风都不好，潮气重，特别是南方。再加上临马路，汽车噪音大，比较吵。

2、2至5层：优点是夏天温度比上面要低点，如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好，房间较暗开灯时间比较长，噪音偏大。

3、6至7层：优点是有风景看，但是视野还是没那么好，不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。

4、8至11层：优点是光照、空气等都比上不足，比下有余，停电的话，爬楼梯也在接受范围内，这个高度也比较适宜。

5、12至23层：优点是楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯无法正常，购房时这一点要考虑，还有这几层的价格，也往往偏贵的。

6、24至29层：优点是安静、视野好，蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。缺点是空气相对稀薄，不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住，还有儿童也不宜长期居住，对发育不好。