随着疫情形势减退，地铁平谷线的开通，越来越多人考虑在燕郊置业，由于去年限购政策的出台，很多没有购房资质的人都只能选择商住楼，但是你真的了解商住楼吗？

首尔甜城项目定位为城市综合体。甜城社区内自带公立学校，幼儿园。前三名医院门诊楼。大型超市，购物广场，步行街，酒吧街。小区容积率2.25绿化45%绿化率。水系贯穿整个社区。环境优美适宜居住且人文素质高物业管理完善。

商住楼优势：

1、购房价格相对较低、便于控制投资成本。同等区域的商住楼价格都普遍低于住宅的价格，也是很多没有经济能力的年轻人的首选房源。

2、商住房的位置较好、需求相对旺盛。燕郊首尔甜城的位置就属于燕郊新城核心的位置，交通守着京秦高速，潮河徐尹路大桥，还有后期地铁22号线燕顺路北站。

3、多种使用性质、自住、商住均可,使用方向选择度高。商住楼可以居住也可以注册公司办公。这样出租的选择也很大，收入也会提高。

4、物业管理完善、首尔甜城前期的MOBO公寓就有完善的管家式物业管理，每栋楼都有一个管家，24*及时解决问题。

5、转手较容易、小面积商住房转手容易、转让价值较高。商住楼的面积一般都是小户型，投入相对于低所以也是二手交易中容易出手的房源。